Grundsteuer-Rechner

Für die Berechnung der Grundsteuer B benötigen Eigentümer von Immobilien folgende Informationen:

• Wohnfläche (in m2)
• Grundstücksfläche (in m2)
• Bodenrichtwert (in EUR): Diesen finden Sie zu Ihrem Grundstück im Geoportal BORIS, in Rosbach und Rodheim liegt der Wert aktuell typischerweise zwischen 230 und 500 EUR (je m2). Die Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt, die zentrale Datengrundlage dafür sind Kaufpreissammlungen. Auch die Bodenrichtwerte sind in den letzten Jahren regelmäßig gestiegen, was ebenfalls die Steuer beeinflusst, ohne dass die Hebesätze verändert würden.
• Hebesatz (in %): Bislang liegt dieser in Rosbach bei 429%. Nach Haushaltsentwurf könnte dieser auf bis zu 821% erhöht werden. Vergleichswerte für das Jahr 2025 hat der Bund der Steuerzahler für die Wetterau zusammengestellt.

Berechnen Sie indikativ, welche Auswirkung eine entsprechende Erhöhung für Sie hätte:

Hinweis für Mieter: Häufig können Vermieter die Grundsteuer auf die Mieter einer Immobilie umlegen. Soweit dies der Fall ist, trifft die Erhöhung in voller Höhe die Mieter.

Wichtiger Hinweis: Die Berechnung erfolgt indikativ auf Basis vereinfachter Annahmen und dient ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Es handelt sich weder um eine steuerliche Beratung noch um eine amtliche oder rechtsverbindliche Auskunft. Maßgeblich sind ausschließlich die Bescheide der zuständigen Finanzbehörden bzw. der Gemeinde.